Bausparen

Günstige Zinssätze nutzen

Bausparen – ist das wirklich so uncool? Oder ist gerade heutzutage der Bausparer der Clevere? Und für wen lohnt sich Bausparen wirklich? Die Stiftung Warentest hat Bauspartarife verglichen.

Den Traum von den eigenen vier Wänden haben die meisten Deutschen - ob selbst gebaut, fertig gekauft oder als Eigentumswohnung.

Die Finanzierung dieses Traums über eine Bausparkasse ist so günstig wie nie zuvor, denn die Bauzinsen liegen noch immer auf einem historisch Tiefstand. In den siebziger Jahren lagen sie noch bei über 11 Prozent. Noch in den Achtzigern zahlte man teilweise über 8 Prozent. Heute dagegen können sich Bauherren Zinsen von unter 4 Prozent über Jahre hinaus sichern. In nächster Zeit erwarten Experten aber wieder einen leichten Anstieg der Zinsen.

Die Stiftung Warentest hat alle Bausparkassen gebeten, für 5 typische Modellfälle ihren günstigsten Tarif zu nennen: Verglichen wurden die Angebote für Bausparer, die ganz gezielt den Bau oder Kauf eines Eigenheims planen, aber auch für Bausparer, die nicht sicher sind, ob und wann sie ein Bauspardarlehen später benötigen. Das Ergebnis erbrachte einen eindeutigen Sieger: die Alte Leipziger mit ihrem Tarif ‚easy finanz’. Auch die Tarife von Schwäbisch Hall und der Bausparkasse Mainz sind günstig für Bauherren, die vorhaben, in den nächsten 4 Jahren zu bauen oder zu kaufen.

Bausparen lohnt sich also - aber nicht als alleinige Finanzierungsform. Weil die Tilgungsraten des Bauspardarlehens sehr hoch sind, sollte ein Bausparvertrag maximal 40 Prozent der Finanzierung ausmachen. Wer vorhat, seine Baupläne sofort zu verwirklichen, sollte lieber auf eine Bankfinanzierung zurückgreifen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.